新聞中心
行業(yè)新聞
中科宇杰：融資租賃的分類有哪些?
根據(jù)融資租賃行業(yè)的一般分類方法，融資租賃可以分為以下幾類直接融資租賃：出租方根據(jù)承租企業(yè)的選擇，向設(shè)備制造商購買設(shè)備，并將其出租給承租企業(yè)使用。租賃期滿，設(shè)備歸承租企業(yè)所有。適用于固定資產(chǎn)、大型設(shè)備購置;企業(yè)技術(shù)改造和設(shè)備升級(jí)。
售后回租：承租企業(yè)將其所有的設(shè)備以公允價(jià)值出售給出租方，再以融資租賃方式從出租方租入該設(shè)備。出租方在法律上享有設(shè)備的所有權(quán)，但實(shí)質(zhì)上設(shè)備的風(fēng)險(xiǎn)和報(bào)酬由承租企業(yè)承擔(dān)。適用于流動(dòng)資金不足的企業(yè);具有新投資項(xiàng)目而自有資金不足的企業(yè);持有快速升值資產(chǎn)的企業(yè)。
廠商租賃：廠商租賃是設(shè)備制造廠商與租賃公司結(jié)成戰(zhàn)略合作伙伴，以融資租賃方式為購買其產(chǎn)品的客戶進(jìn)行融資，并進(jìn)行后續(xù)設(shè)備資產(chǎn)管理的一種業(yè)務(wù)模式。適用于設(shè)備制造廠商。
杠桿租賃：由出租人牽頭作為主干公司，為一個(gè)超大型項(xiàng)目進(jìn)行融資的租賃方式。出租人成立一家項(xiàng)目公司，投資租賃物購置款項(xiàng)的部分資金，并以此作為財(cái)務(wù)杠桿，為租賃項(xiàng)目獲取全部資金。適用于輪船、飛機(jī)、大型成套設(shè)備、通訊設(shè)備的融資租賃。
委托租賃：出租人根據(jù)委托人的書面委托，向指定的承租人辦理融資租賃業(yè)務(wù)。租賃期內(nèi)，租賃物所有權(quán)歸委托人，出租人只收取手續(xù)費(fèi)，不擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)。此模式可實(shí)現(xiàn)與投資機(jī)構(gòu)、優(yōu)勢(shì)企業(yè)進(jìn)行租賃投資合作。
轉(zhuǎn)租賃：以同一物件為標(biāo)的物的融資租賃業(yè)務(wù)。轉(zhuǎn)租人從其他出租人處租入租賃物，再轉(zhuǎn)租給其他第三人，租賃物所有權(quán)歸第一出租方，轉(zhuǎn)租人收取租金差。
分成租賃：承租方向出租方交納的租金與營(yíng)業(yè)收入掛鉤，收取一定比例，這種租賃方式可以提高承租方積極性。租期結(jié)束后，可以優(yōu)惠的價(jià)格將租賃設(shè)備轉(zhuǎn)讓給承租方。
合成租賃：除了提供金融服務(wù)，還提供經(jīng)營(yíng)服務(wù)、資產(chǎn)管理服務(wù)的綜合性、全方位租賃服務(wù)方式。
聯(lián)合租賃：由兩家以上租賃公聯(lián)合對(duì)一個(gè)項(xiàng)目進(jìn)行融資，提供租賃服務(wù)。
結(jié)構(gòu)共享租賃：一般運(yùn)用于大型項(xiàng)目。租賃公司提供包括購置設(shè)備、運(yùn)輸、建筑安裝、技術(shù)服務(wù)項(xiàng)目所需的全部資。項(xiàng)目建成產(chǎn)生效益后，除約定租金外，租賃公司分享項(xiàng)目效益。在成本和項(xiàng)目預(yù)定收益收回后，租賃公司仍將按比例長(zhǎng)期享有收益分配權(quán)。